Tapu harcı zamlanıyor: 1 Ocak sonrası 3 katına çıkacak!

Uzmanlara göre son 3 hafta içerisine tapusunu almayanlar, 1 Ocak itibarıyla 3 katı daha fazla harç ödeme riskiyle karşı karşıya kalabilir.

Ekonomi Yayın: 08 Aralık 2025 - Pazartesi - Güncelleme: 08.12.2025 09:26:00

Editör -

Okuma Süresi: 3 dk.

200 okunma

1 Ocak sonrasına kalanlar için 3 katı daha fazla para ödeme riski var. Emlak ve tapu harçlarında yeni düzenleme geldi. TBMM'de kabul edilen düzenlemeyle birlikte 2026 yılı bina ve arazi vergi değerlerine üst sınır getirildi. Buna göre, yeni yılda emlak vergisine esas değerler, 2025 yılı vergi değerlerinin en fazla 3 katı olabilecek.

1 OCAK İTİBARIYLA ZAMLANACAK

NTV'de yer alan habere göre; düzenleme, özellikle konut almasına rağmen tapu işlemini henüz tamamlamamış vatandaşları yakından ilgilendiriyor. Uzmanlara göre 31 Aralık 2025 sonrası tapu alanlar, çok daha yüksek tapu harcı ödemek zorunda kalacak.

2026 ya bırakmayın! Emlak ve tapu harcı zamlanıyor: 1 Ocak sonrası 3 katına çıkacak! 1

3 KATI DAHA FAZLA PARA ÖDEYEBİLİRLER

Konu hakkında önemli açıklamalarda bulunan Yeminli Mali Müşavir Abdullah Tolu, tapuda gerçek satış bedeli üzerinden işlem yapılması gerektiğini hatırlattı. Ancak birçok işlem emlak vergisine esas rayiç bedel üzerinden yapıldığı için, 2026 yılında harç tutarları ciddi biçimde artacak.

Örneğin 2025 yılı emlak vergisi değeri 3 milyon lira olan bir konutun, 2026 yılında vergilendirmeye esas değeri en fazla 9 milyon lira olacak. Bu durumda bugün toplam 120 bin lira olan tapu harcı, 2026’da 360 bin liraya çıkacak. Harç bedelini alıcı ve satıcı 180’er bin lira olarak ödeyecek.

Yorumlar (0)

Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

İlginizi Çekebilir